Vacature Programmamanager Huisvesting GAD

Startdatum: zo spoedig mogelijk

Einddatum: 29 september 2028

Optie op verlenging: 2x 6 maanden

Duur: 24 maanden

Sluitingsdatum: 15 september 2026

Publicatiedatum: 2 september 2026

Opdracht

Je bereidt, coördineert en begeleidt het proces dat leidt tot bestuurlijk gedragen besluitvorming en realisatie van toekomstbestendige huisvesting. De vorm van realisatie (nieuwbouw, clustering, samenwerking, hergebruik of andere variant) is open; richting en uitwerking bepaal en voer je uit binnen dit traject. De opdracht omvat zowel strategische heroriëntatie als de operationele realisatiefase.

Belangrijkste verantwoordelijkheden

• Leiden van het integrale traject van oriëntatie naar besluitvorming en uitvoering.
• Opstellen en afwegen van scenario’s en ruimtelijke positionering.
• Analyseren van organisatievorm en benodigde functies en leiden naar een onderbouwde, bestuurlijk gedragen keuze.
• Opstellen van een integrale businesscase voor de gekozen variant, inclusief kostenraming, fasering, ruimteclaim en investeringsvoorstel.
• Opstellen van het programma van eisen en aansturing van bouwplanontwikkeling.
• Voeren van uitvoeringsoverleg met toetsing op planning en kwaliteit.
• Aansturen van het multidisciplinair projectteam binnen de Regio.
• Zorgdragen voor heldere besluitvormings- en verantwoordingslijnen richting Dagelijks Bestuur, Algemeen Bestuur en deelnemende raden.
• Afstemming en communicatie met betrokken gemeenten, PHO’s, medewerkers en, waar nodig, bewoners(groepen).

Opdrachtresultaten

• Een afgewogen en bestuurlijk afgestemd voorstel voor de huisvestingsrichting, inclusief scenarioverkenning, ruimtelijke positionering, analyse van organisatievorm en een onderbouwde keuze.
• Een integrale businesscase voor de gekozen variant (kostenraming, fasering, ruimteclaim, investeringsvoorstel).
• Begeleiding van het traject tot en met realisatie, inclusief programma van eisen, bouwplanontwikkeling en uitvoeringsoverleg met kwaliteits- en planningsborging.
• Aansturing van het multidisciplinaire projectteam en duidelijke besluitvormings- en verantwoordingslijnen richting bestuur en deelnemende raden.
• Afstemming en communicatie met relevante regionale partijen en betrokkenen.

Kaders en uitgangspunten

• Werkwijze verankerd in de koers: zorgvuldig, uitlegbaar, transparant en in verbinding met de regio.
• Integrale benadering: organisatorisch, logistiek, ruimtelijk, financieel, fiscaal en bestuurlijk.
• Scenario’s realistisch uitwerken en toetsen aan vooraf afgestemde criteria.
• Traject stapsgewijs opbouwen: van oriëntatie naar besluitvorming, van besluit naar uitvoering.
• Sturing op basis van GROTIK (geld, risico, organisatie, tijd, informatie, kwaliteit).

Juridische, fiscale en projectmatige kaders

• Werken conform relevante wet- en regelgeving, voor zover van toepassing.
• Aandacht voor fiscale positionering van de Regio of GAD, waaronder BTW-behandeling, eigendomsvormen en eventuele juridische splitsing van grond- en opstalrecht.
• Heldere faseovergangen (oriëntatie – besluitvorming – uitvoering) met bijbehorende beslismomenten.
• Projectstructuur inrichten conform IPM of een gelijkwaardig projectmodel, afgestemd op de schaal van de opgave.

Eisen:

• Een aantoonbaar afgeronde hbo bacheloropleiding
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar binnen gemeentelijke gebiedsontwikkelingen
• Uiterlijk beschikbaar per 1 september 2026 voor 24 uur per week gedurende deze opdracht inclusief mogelijke verlengingen
• Voor deze opdracht moet de kandidaat gebruikmaken van een eigen mobiel; de opdrachtgever stelt een laptop beschikbaar
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar met huisvesting, ontwikkeling en begeleiding van gemeentelijke gebiedsontwikkeling
• Een aanvullende opleiding of cursus gericht op projectmanagement, gebiedsontwikkeling en/of programmanagement

Wensen:

• Aantoonbare werkervaring met stakeholdermanagement, bestuurlijke advisering en aansturing binnen de openbare ruimte
• Aantoonbare werkervaring met het borgen van besluitvorming, veranderende bestuurlijke verhoudingen en verhoogde risico’s binnen de gebiedsontwikkeling
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar binnen een overheidsorganisatie
• Een aantoonbare IPMA-certificering
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 15 jaar binnen gemeentelijke gebiedsontwikkelingen

Competenties:

• Je hebt HBO+ werk- en denkniveau met minimaal 10 jaar ervaring specifiek gericht op het proces rondom huisvestingsvraagstukken
• Je bent sparringpartner voor het MT en aanspreekpunt voor de organisatie
• Je kunt aantoonbaar een multi-disciplinair projectteam leiden