Vacature Commercieel Manager Vastgoed (Assetmanager)

Startdatum: 1 juli 2026

Einddatum: 30 september 2026

Optie op verlenging: Ja, verlenging is mogelijk.

Duur: 3 maanden

Sluitingsdatum: 11 juni 2026

Publicatiedatum: 1 juni 2026

Functieoverzicht

Als Commercieel Manager Vastgoed ben je verantwoordelijk voor de commerciële prestaties, waardeontwikkeling en toekomstbestendige exploitatie van een deel van de vastgoedportefeuille binnen het havengebied. Je vertaalt strategische vastgoedambities naar concrete plannen en tactische keuzes voor complexen en objecten en stuurt met een scherp oog voor rendement, duurzaamheid en marktontwikkelingen op optimale bezetting, huurinkomsten en risicobeheersing.

Belangrijkste verantwoordelijkheden

Taken

• Vertalen van strategisch vastgoedbeleid naar tactische complex- en gebiedsstrategieën.
• Adviseren over doorexploiteren, verkopen, renoveren of herontwikkelen van vastgoedobjecten.
• Uitvoeren van financiële rendementsanalyses en toetsing aan de ondernemingsstrategie.
• Monitoren van vastgoedprestaties aan de hand van KPI’s, vastgoeddata en marktinformatie.
• Opstellen van instandhoudingsplannen en investeringsvoorstellen in samenwerking met objectmanagers.
• Draagvlak en verantwoordelijkheid voor commerciële exploitatie, verhuur en contractvorming.
• Sturen op optimale bezetting, huurinkomsten en marktconforme huurprijzen.
• Analyseren van marktvraag, leegstand en concurrentieontwikkelingen.
• Signaleren van kansen voor herpositionering of functiewijziging van vastgoedobjecten.
• Optimaliseren van waardeontwikkeling, kasstromen, risico’s en kwaliteit binnen de portefeuille.
• Integreren van duurzaamheid en ESG-criteria in vastgoedbeleid en investeringsbeslissingen.
• Anticiperen op toekomstige ontwikkelingen zoals energietransitie en veranderende huurdersbehoeften.

Samenwerking en rol

Je werkt intensief samen met portefeuillemanagers, gebiedsmanagers, projectmanagers, objectmanagers en propertymanagement. Je betrekt interne en externe stakeholders bij besluitvorming en commerciële trajecten en fungeert als commerciële gesprekspartner richting huurders, marktpartijen en andere stakeholders.

Wie jij bent

Je bent een sterke, analytische en ondernemende vastgoedprofessional die moeiteloos schakelt tussen strategische vraagstukken en tactische uitvoering.

Eisen:

• HBO/WO-opleiding in Vastgoedkunde, Bedrijfskunde, Economie, Bouwkunde of vergelijkbaar
• Minimaal 7-10 jaar ervaring in commercieel vastgoedmanagement, assetmanagement of portefeuillemanagement
• Inhoudelijke kennis van transities in de havenregio en affiniteit met innovatie, techniek en regionale ontwikkeling
• Kandidaat is op de hoogte gesteld van het screeningsproces

Wensen:

• Ervaring binnen een haven- of industrieel gebied, logistiek vastgoed of publieke vastgoedomgeving is een pre
• Kandidaat is beschikbaar voor een kennismakingsgesprek op 17 juni
• Mogelijkheid tot kosteloze overname / indiensttreding bij Opdrachtgever HBR na een inleenperiode van één jaar. Indien dit niet mogelijk is graag vermelden bij de aanbieding