Vacature Projectmanager Gebiedsontwikkeling Woningbouw- en wijkontwikkeling

Startdatum: 15 juni 2026

Duur: 12 maanden

Optie op verlenging: Mogelijk maar nog niet bekend

Sluitingsdatum: 9 juni 2026

Publicatiedatum: 4 juni 2026

Vacature: Projectmanager Gebiedsontwikkeling

Als ervaren projectmanager gebiedsontwikkeling breng je structuur in complexe ontwikkelprocessen, verbind je betrokken partijen en realiseer je concrete resultaten binnen woningbouw- en wijkontwikkelingsprojecten, met name voor Nijverdal-Zuid en Groot Lochter.

Opdracht

Rol
Je werkt nauw samen met de manager Omgevingsontwikkeling en bent verantwoordelijk voor het initiëren, aansturen en realiseren van complexe gebiedsontwikkelingen binnen de woningbouw- en wijkontwikkelingsopgave. Je draagt zorg voor de integrale voorbereiding, coördinatie en uitvoering van de benodigde ontwikkelprocessen en levert een bijdrage aan de professionalisering van de projectmatige aanpak binnen het programma Opgavegericht Werken. Indien nodig ben je inzetbaar op andere projecten binnen de Routekaart Versnelling Woningbouw.

Werkzaamheden

• Initiëren, organiseren en aansturen van gebiedsontwikkelingsprojecten op het gebied van woningbouw en wijkontwikkeling.
• Opstellen en uitwerken van ontwikkelstrategieën, ambitiedocumenten, stedenbouwkundige plannen en uitvoeringsscenario’s.
• Leidinggeven aan multidisciplinaire projectteams en bewaken van planning, kwaliteit, financiën, risico’s en besluitvorming.
• Coördineren van de samenwerking met ontwikkelaars, woningcorporaties, grondeigenaren, adviesbureaus, inwoners en overige stakeholders.
• Voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming en adviseren van management en bestuur.
• Begeleiden van onderhandelingen en opstellen van samenwerkingsovereenkomsten met externe partijen.
• Vertalen van beleidsdoelstellingen naar concrete, uitvoerbare en financieel haalbare projecten.
• Signaleren en oplossen van knelpunten die de voortgang van projecten belemmeren.
• Zorgdragen voor participatie- en communicatietrajecten met betrokken stakeholders.
• Actief bijdragen aan de verdere professionalisering van de projectmatige werkwijze binnen de organisatie.
• Opstellen van periodieke voortgangsrapportages voor management en bestuur.

Te behalen resultaten

Nijverdal-Zuid

• Een vastgesteld ambitiedocument voor de gebiedsontwikkeling van Nijverdal-Zuid en Groot Lochter.
• Een uitgewerkt stedenbouwkundig plan voor Nijverdal-Zuid met minimaal 500 woningen.
• Een voorlopig ontwerp voor de uitbreidingslocatie.
• Een realistische financiële onderbouwing van de gebiedsontwikkeling.
• Opgestelde en afgestemde samenwerkingsovereenkomsten met betrokken partijen.
• Een uitvoerbare ontwikkelstrategie richting realisatie.

Groot Lochter

• Een vastgesteld ambitiedocument voor de gebiedsontwikkeling van Nijverdal-Zuid en Groot Lochter.
• Een integraal wijkontwikkelingsplan voor Groot Lochter waarin fysieke, sociale en ruimtelijke opgaven samenkomen.
• Een voorlopig ontwerp voor de wijkontwikkeling.
• Een realistische financiële onderbouwing van de voorgestelde maatregelen.
• Opgestelde en afgestemde samenwerkingsovereenkomsten met betrokken partijen.

Organisatie en projectaanpak

• Verbeterde samenwerking tussen interne disciplines en externe stakeholders.
• Een efficiëntere en meer resultaatgerichte projectaanpak passend binnen het programma Opgavegericht Werken.
• Transparante en actuele voortgangsrapportages waarmee management en bestuur continu inzicht hebben in status, risico’s en besluitpunten van de projecten.
• Aantoonbare voortgang op de woningbouw- en wijkontwikkelingsopgaven binnen de Routekaart Versnelling Woningbouw.

Eisen:

• Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal wo niveau in de richting van Stedenbouwkunde en/of Architectuur
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectmanager gebiedsontwikkeling binnen de overheid
• Aantoonbare werkervaring met complexe gebieds- of vastgoedontwikkelingen,

Wensen:

• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectmanager gebiedsontwikkeling binnen een gemeente
• Minimaal 7 jaar aantoonbare werkervaring als projectmanager gebiedsontwikkeling
• Aantoonbare werkervaring met woningbouwopgaven, opstellen van stedenbouwkundige plannen en beeldkwaliteitsplannen

Competenties:

• Combineert strategisch inzicht met een sterke uitvoeringskracht
• Is besluitvaardig en stuurt actief op voortgang en resultaat
• Beschikt over een sterk ontwikkeld politiek-bestuurlijk bewustzijn
• Is een stevige gesprekspartner voor bestuurders, ontwikkelaars en stakeholders
• Weet uiteenlopende belangen te verbinden en draagvlak te creëren
• Communiceert helder, overtuigend en verbindend
• Werkt planmatig, resultaatgericht en houdt focus op de afgesproken doelstellingen