Vacature Projectleider Woningbouw

Startdatum: zo spoedig mogelijk

Duur: 12 maanden

Optie op verlenging: Mogelijk maar nog niet bekend

Sluitingsdatum: 13 januari 2026

Publicatiedatum: 8 januari 2026

Functieomschrijving

Ben jij een ervaren projectmanager die projecten graag van visie naar realisatie brengt en tegelijkertijd kennis deelt met collega’s? Werk je graag aan projecten op het gebied van stedelijke ontwikkeling en maatschappelijk vastgoed? Dan is deze functie als senior projectmanager iets voor jou.

In deze rol leid je een specifiek project waarbij diverse complexe onderwerpen samenkomen. Je vertegenwoordigt de gemeente richting externe stakeholders en houdt rekening met maatschappelijke ontwikkelingen, de veranderende rol van de lokale overheid en de verwachtingen van inwoners, ondernemers en instellingen. Je bouwt samen met collega’s aan woningbouwontwikkeling en bewaakt de integraliteit van projecten en programma’s, zowel binnen de projecten zelf als binnen de gemeente als geheel.

Je beschikt over uitstekende sociale vaardigheden en een open houding, waardoor je gemakkelijk netwerkt met uiteenlopende partijen zoals inwoners, bestuurders, collega’s, ondernemers en instellingen. Je schakelt moeiteloos tussen verschillende onderwerpen en denkt actief mee over de vormgeving van het project en het verbeteren van de leefomgeving. Je bent je bewust van verschillende belangen en verhoudingen en weet met goede mondelinge en schriftelijke communicatie de juiste toon te raken. Je stuurt op hoofdlijnen en houdt de processen goed in de gaten. Je bent enthousiast en behoudt dit ook in uitdagende situaties. Daarnaast draag je bij aan de verdere professionalisering van het team en het projectmatig werken binnen de organisatie.

Werkzaamheden

• Trekken van zeer complexe en omvangrijke ontwikkelingen op het gebied van woningbouw;
• Onderhouden van contact en het voeren van overleg met bestuur, inwoners en marktpartijen;
• Onderhandelen met externe partijen;
• Afstemmen en bewaken van de integraliteit van het project/proces, zowel projectintern (o.a. grondeigenaren en adviseurs) als binnen de gemeente als geheel (ambtelijke deskundigen en bestuur);
• Oplossen en overbruggen van belangenverschillen door een evenwichtige afweging van verschillende disciplines en te verwachten uitkomsten, en door toepassing van best practices en senioriteit in projectleiding;
• Zelfstandig formuleren van adviezen aan het management en college;
• Samenwerken en het geven van sturing aan leden van projectgroepen bestaande uit professionals van verschillende afdelingen en externe bureaus;
• Samenwerken en delen van kennis en ervaring met andere interne projectmanagers.

Eisen:

• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau in Ruimtelijke Ordening of Planogie
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectmanager RO binnen een gemeente
• Aantoonbare werkervaring met projectontwikkeling van concept ontwikkeling tot en met besluitvorming bij een gemeente
• Aantoonbaar afgeronde opleiding IPM

Wensen:

• Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als Projectmanager RO binnen een gemeente
• Aantoonbare werkervaring met samenwerkingsprocessen waarbij de belangen van grondeigenaren en stakeholders in samengebracht worden, benoem hiervan voorbeelden in het cv
• Aantoonbare werkervaring met stedelijke gebiedsontwikkeling waarbij juridische vraagstukken hebben gespeeld op het gebied van aanbesteding en staatssteun, benoem duidelijk waar deze ervaring is opgedaan
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar bij een gemeentelijke organisatie en/of overheidsinstelling in een van de 4 grote metropoolregio’s;
• Aantoonbare werkervaring met overleggen over provinciale vergunningen, of ontheffingen

Competenties:

• Resultaatgericht
• Natuurlijk overwicht
• Goede communicatieve en sociale vaardigheden
• Goed analyserend vermogen
• Omgevingsbewustzijn
• Bestuurlijke sensitiviteit
• Onderhandelingsvaardig
• Enthousiasme
• Met creatieve oplossingen kunnen komen