Vacature Accountmedewerker Vastgoed en grondzaken

Startdatum: zo spoedig mogelijk

Einddatum: 8 juni 2026

Optie op verlenging: 2x 6 maanden

Sluitingsdatum: 24 november 2025

Functieomschrijving

Als accountmedewerker vastgoed en grondzaken ben jij de verbindende schakel binnen het team vastgoed en grondzaken. Je ondersteunt de portefeuillemanager, assetmanager en adviseurs bij diverse werkzaamheden en bent verantwoordelijk voor het uitzoeken, berekenen en (laten) vaststellen van onderhouds-, beheers- en servicekosten, inclusief de correcte verwerking hiervan.

In opdracht van de assetmanager begeleid je het volledige verhuurproces van gemeentelijk vastgoed, van huuropzegging tot het nieuwe huurcontract. Je stelt huur- en gebruikersovereenkomsten op, onderhoudt contact met vertrekkende en nieuwe huurders, zorgt voor een soepele klantreis, voert intakegesprekken met kandidaat-huurders, legt afspraken vast en begeleidt bezichtigingen na de eindinspectie. Daarnaast plan je afspraken rondom overnames, sleuteluitgiftes en de start van contracten.

Voor vastgoed en grond die tijdelijk in bezit zijn ten behoeve van gebiedsontwikkelingsprojecten werk je zelfstandig en fungeer je als verbindende schakel tussen de projectmanager en de externe vastgoedbeheerder. Je optimaliseert de vastgoedexploitatie binnen de projectkaders, signaleert knelpunten en adviseert hierover.

Je handelt vastgoedvragen, wensen en klachten af en zorgt voor een actuele vastgoedadministratie. Je houdt het vastgoedbeheersysteem up-to-date en denkt mee over verdere ontwikkeling. Tevens neem je deel aan werkgroepen en projecten gericht op procesverbetering en het verbeteren van de dienstverlening binnen vastgoed en grondzaken. Je vertegenwoordigt de gemeente in VVE-vergaderingen en verzorgt indien nodig de voorbereiding en verslaglegging.

Je werkt in een omgeving met veel aandacht voor procesverbetering, optimalisatie van de vastgoedportefeuille en verduurzaming van maatschappelijk vastgoed. Je adviseert de assetmanager over de optimale benutting van ruimtes om maximale maatschappelijke impact te realiseren. Je krijgt te maken met unieke panden, waaronder monumentaal en cultureel vastgoed, wat jouw rol uitdagend en betekenisvol maakt.

Eisen:

• Er mag slechts één partij verantwoordelijk zijn voor de levering van de professional, zonder tussenkomst van derden of onderaannemers. De gehele uitvoering moet in eigen beheer plaatsvinden. Een ZZP’er via tussenkomst, waar een bureau een vergoeding voor ontvangt, wordt gezien als rechtstreeks
• Een afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar op het gebied van vastgoed of grondzaken
• Aantoonbare werkervaring als adviseur op het gebied van vastgoed of grondzaken binnen een gemeente

Wensen:

• Een afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau in de richting van Vastgoed / RO of makelaardij
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar op het gebied van vastgoed of grondzaken binnen een gemeente
• Aantoonbare werkervaring met het opstellen, beheren en registreren van huurcontracten
• Aantoonbare werkervaring met het beheren en administreren van vastgoedobjecten
• Detavast constructie: kandidaat is bereid om bij wederzijds goedvinden na minimaal 1600 uur kosteloos bij opdrachtgever in dienst te treden

Competenties:

• Je bent een doortastende en betrokken collega die goed samenwerkt en zich makkelijk beweegt tussen verschillende belangen. Je neemt initiatief, denkt in oplossingen en bent transparant in je communicatie. Dankzij je financiële inzicht en scherpte in analyses weet je snel overzicht te krijgen in complexe dossiers. Je schakelt moeiteloos tussen klantgericht handelen en administratieve zorgvuldigheid. Daarnaast ben je praktisch ingesteld, eerlijk, ondernemend en geef je energie aan het team. Eigenschappen als adviesvaardig, resultaatgericht en een gezonde dosis humor passen goed bij jou