Vacature Projectmanager Gebiedsontwikkeling Centrumgebied

Startdatum: 15 juni 2026

Duur: 12 maanden

Optie op verlenging: Mogelijk maar nog niet bekend

Sluitingsdatum: 9 juni 2026

Publicatiedatum: 4 juni 2026

Functieomschrijving

Als projectmanager gebiedsontwikkeling breng je structuur aan in complexe ontwikkelprocessen, zorg je voor effectieve samenwerking tussen betrokken partijen en stuur je op concrete resultaten binnen gebiedsontwikkelingsprojecten zoals Noordwand Grotestraat, de Markt en overige projecten binnen de Routekaart Versnelling Woningbouw.

Opdracht

Belangrijkste doel: Je vervult een regisserende, verbindende en resultaatgerichte rol en richt je op het realiseren van concrete ruimtelijke ontwikkelingen én het versterken van de projectmatige aanpak binnen de organisatie. Je werkt nauw samen met de manager Omgevingsontwikkeling.

Werkzaamheden

• Initiëren, organiseren en aansturen van gebiedsontwikkelingsprojecten binnen het centrum van Nijverdal.
• Opstellen en uitwerken van ontwikkelstrategieën, projectplannen en uitvoeringsscenario’s.
• Leidinggeven aan multidisciplinaire projectteams en bewaken van planning, kwaliteit, financiën en risico’s.
• Coördineren van de samenwerking met ontwikkelaars, vastgoedeigenaren, woningcorporaties, ondernemers, inwoners en overige stakeholders.
• Voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming en adviseren van management en bestuur.
• Begeleiden van onderhandelingen en opstellen van samenwerkingsovereenkomsten met marktpartijen.
• Vertalen van beleidsdoelstellingen naar concrete en uitvoerbare projecten.
• Signaleren en oplossen van knelpunten die de voortgang van projecten belemmeren.
• Actief bijdragen aan de verdere professionalisering van de projectmatige werkwijze binnen het programma Opgavegericht Werken.
• Opstellen van periodieke voortgangsrapportages voor management en bestuur.
• Inzetbaar zijn op andere projecten binnen de Routekaart Versnelling Woningbouw indien de opgave daarom vraagt.

Te behalen resultaten

Project Markt en omgeving

• Een vastgesteld Masterplan Centrum Nijverdal.
• Een voorlopig ontwerp voor de Markt en directe omgeving.
• Een realistische financiële onderbouwing van het ontwerp.
• Opgestelde en afgestemde samenwerkingsovereenkomsten met betrokken partijen.
• Een uitvoerbare ontwikkelstrategie richting realisatie.

Project Noordwand Grotestraat

• Een voorlopig ontwerp voor de Noordwand.
• Een realistische financiële onderbouwing van het ontwikkelvoorstel.
• Opgestelde en afgestemde samenwerkingsovereenkomsten met betrokken partijen.
• Duidelijke besluitvormingsdocumenten voor management en bestuur.

Organisatie en projectaanpak

• Verbeterde samenwerking tussen interne disciplines en externe stakeholders.
• Een efficiëntere en resultaatgerichte projectaanpak passend binnen het programma Opgavegericht Werken.
• Transparante en actuele voortgangsrapportages voor management en bestuur.
• Aantoonbare voortgang op de gebiedsontwikkelingsprojecten binnen de Routekaart Versnelling Woningbouw.

Algemeen

• Versnelling van besluitvorming en uitvoering binnen de gebiedsontwikkelingsopgaven.
• Versterking van de uitvoeringskracht op complexe gebieds- en vastgoedontwikkelingen.
• Een breed gedragen ontwikkelrichting voor de centrumontwikkeling van Nijverdal.

Eisen:

• Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal wo niveau ind e richting van Vastgoed, Ruimtelijke wetenschappen, Architecture of Building and planning
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectmanager gebiedsontwikkeling
• Aantoonbare werkervaring met het begeleiden van compleze vastgoedontwikkelingen,
• Aantoonbare werkervaring binnen de commerciële sector

Wensen:

• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectmanager gebiedsontwikkeling
• Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring met binnenstedelijke gebieds- of vastgoedontwikkeling
• Aantoonbare werkervaring binnen een gemeente
• Aantoonbare werkervaring met het onderhandelen en/of sluiten van samenwerkingsovereenkomsten

Competenties:

• Combineert strategisch inzicht met een hands-on uitvoeringsmentaliteit
• Is besluitvaardig en stuurt actief op voortgang en resultaat
• Beschikt over een sterk ontwikkeld politiek-bestuurlijk gevoel
• Is een stevige gesprekspartner voor bestuurders, ontwikkelaars en andere stakeholders
• Kan belangen verbinden en samenwerking organiseren
• Communiceert helder, overtuigend en verbindend
• Werkt gestructureerd en houdt focus op het behalen van afgesproken resultaten