Vacature Projectmanager gebiedsontwikkeling

Startdatum: 1 april 2026

Einddatum: 30 maart 2027

Optie op verlenging: 1 x 12 maanden

Duur: 12 maanden

Sluitingsdatum: 11 maart 2026

Publicatiedatum: 2 maart 2026

Functie: Projectmanager Gebiedsontwikkeling

Als projectmanager geef je richting aan de verdere ontwikkeling. Je werkt integraal aan de uitwerking en realisatie van het bestemmingsplan en de samenhang tussen ruimtelijke kwaliteit, juridische robuustheid en plan-economische haalbaarheid.

Doelen en resultaten

• Opstellen en uitvoeren van een integrale gebiedsstrategie
• Zorgen voor een bestuurlijk vast te stellen en juridisch houdbaar bestemmingsplan dat past binnen geldende wet- en regelgeving en bestuurlijke kaders.
• Voorbereiden van een zorgvuldig traject richting eventuele bezwaar- en beroepsprocedures.

Taken en verantwoordelijkheden

• Structureren van besluitvormingstrajecten binnen meerdere overheidsorganisaties.
• Borgen van juridische, planeconomische en ruimtelijke samenhang in plannen en besluitvorming.
• Voorbereiden en begeleiden van bestuurlijke besluitvorming en hierover adviseren.
• Onderhouden van strategisch overleg met ontwikkelaars en andere marktpartijen.
• Opstellen van scenario’s en richting geven binnen een veranderend projectlandschap.
• Bewaken van samenhang tussen verschillende thema’s en belangen gedurende het proces.

Rol en werkomgeving

Je opereert zelfstandig op basis van je eigen expertise, binnen bestuurlijke kaders. Je werkt nauw samen met vakspecialisten en stakeholders en neemt hen mee in de verdere ontwikkeling van het gebied.

Complexiteitsfactoren waarmee je rekening houdt

• Financiële afspraken en uitgangspunten uit eerdere fasen.
• Veranderende wet- en jurisprudentie rondom stikstof.
• Beperkingen en onzekerheden rond energie-infrastructuur (netcongestie).
• Verkeerskundige randvoorwaarden in relatie tot regionale infrastructuur.
• Uiteenlopende belangen en tempoverwachtingen van ontwikkelaars en initiatiefnemers.

Samenwerking met specialisten

De uitvoering vindt plaats in nauwe samenwerking met interne vakspecialisten. Verantwoordelijkheid voor inhoudelijke advisering ligt bij de betreffende disciplines, waaronder:

• Juridisch
• Planeconomie
• Stedenbouw
• Ruimtelijke ordening
• Verkeer
• Ecologie
• Communicatie

Eisen:

• Grootschalige gebiedsontwikkelingen (> 600 woningen)
• Planeconomie en publiek-private samenwerkingen
• Bestemmingsplanprocedures en complexe ruimtelijke besluitvorming
• Dossiers met stikstof- en energie-infrastructuurproblematiek
• Verder beschik je over een relevante opleiding op WO/HBO niveau in planologie, gebiedsontwikkeling, bouwkunde, en/of vastgoedmanagement

Wensen:

• Ervaring met bestuurlijke context en politiek-gevoelige besluitvorming
• Ervaring in onderhandelen met bouwende partijen
• Je kunt schakelen tussen proces, inhoud, belangen en tempo

Competenties:

• Bestuurlijk sensitief
• Verbindend
• Resultaatgericht
• Heldere communicator
• Scenario-denker
• Gestructureerd
• Vasthoudend en realistisch
• Je weet complexe zaken simpel te vertellen