Vacature Gebiedsmanager Kanaalknoop

Startdatum: 1 januari 2026

Einddatum: 31 december 2026

Optie op verlenging: 3x 12 maanden

Sluitingsdatum: 28 november 2025

Functieomschrijving Gebiedsmanager Kanaalknoop

Als Gebiedsmanager voor het deelgebied Kanaalknoop binnen het project Winkelsteeg ben je verantwoordelijk voor het aansturen en coördineren van de stedelijke ontwikkelingen in dit gebied. Je werkt aan diverse plannen zoals DUUX, Living Inn, Laskwartier, K7-10 en projecten rondom NDW21.

Jouw verantwoordelijkheden

• Aansturen projectontwikkelaars en projectteams: Je geeft leiding aan de teams die betrokken zijn bij de ontwikkeling van Kanaalknoop.
• Bestuurlijke verantwoording: Je rapporteert over de voortgang van de stedelijke ontwikkeling op bestuurlijk niveau en voert onderhandelingen op directieniveau met eigenaren en ontwikkelende partijen.
• Besluitvorming borgen: Je zorgt voor tijdige besluitvorming binnen het deelgebied om de voortgang van de ontwikkelingen te waarborgen.
• Stakeholdermanagement: Je onderhoudt goede relaties met relevante stakeholders in het gebied.
• Deelname Management Team: Je neemt deel aan het Management Team (MT) Winkelsteeg.
• Bewaken van kaders en programma: Je ziet toe op de naleving van de Ontwikkelvisie Winkelsteeg en zorgt dat het door de gemeenteraad vastgestelde programma wordt gerealiseerd.
• Inkoopstrategie: Je denkt mee over de inkoopstrategie voor de strategische aansturing van de grondexploitatie.

Eisen:

• Minimaal 10 jaar (sinds 2010) ervaring op hoger managementniveau bij een integrale gebiedsontwikkelaar
• Minimaal 10 jaar (sinds 2010) ervaring met grootschalige (>2.000 woningen) binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen
• Minimaal 10 jaar (sinds 2010) ervaring met strategische aansturing grondexploitaties

Wensen:

• Aantoonbare ervaring in het onder tijdsdruk ontwikkelen van een stedelijk woongebied van >2.000 woningen (gewicht 40%) en voorzieningen. Een toelichting middels voorbeelden is verplicht
• Aantoonbare ervaring in het managen van politieke en bestuurlijke trajecten rondom gebiedsontwikkelingen binnen gemeenten met >100.000 inwoners (gewicht 15%). Een toelichting middels voorbeelden is verplicht
• Aantoonbare ervaring in het meekrijgen van relevante stakeholders en partijen in de ontwikkeling van stedelijke woongebieden van >2.000 woningen (gewicht 15%) en voorzieningen. Een toelichting middels voorbeelden is verplicht
• Aantoonbare ervaring in onderhandelingsprocessen met relevante partijen in een gebiedsontwikkeling (gewicht 15%). Een toelichting middels voorbeelden is verplicht
• Aantoonbare beschikbaarheid van een netwerk van overheden en marktpartijen in de regio Nijmegen (gewicht 15%). Een toelichting middels voorbeelden is verplicht

Competenties:

• Je bent in staat tijdig en weloverwogen besluiten te nemen om de gebiedsontwikkeling Kanaalknoop van de grond te krijgen
• Je bent in staat om het college, de raad en directeuren van stakeholders mee te nemen in het proces om te komen tot de realisatie van de gebiedsontwikkeling
• Je bent vaardig in onderhandelingstrajecten met stakeholders (intern / extern)
• Je bent integer, stressbestendig en positief en laat je niet uit het veld slaan bij tegenslagen of veranderingen
• Je zet je eigen specialisme in voor het geheel en hebt en onderhoudt een relevant netwerk binnen Nijmegen en de regio
• Je kan goed in een team werken, maar bent zeker ook in staat om zelfstandig en resultaatgericht activiteiten uit te voeren
• Je bent pragmatisch en oplossingsgericht om issues zelfstandig op te lossen binnen de gestelde kaders