Vacature Afdelingshoofd Ruimte & Vastgoedontwikkeling

Startdatum: 1 maart 2026

Einddatum: 31 december 2026

Optie op verlenging: ja

Duur: 10 maanden

Sluitingsdatum: 23 februari 2026

Publicatiedatum: 11 februari 2026

Afdelingshoofd Ruimte & Vastgoedontwikkeling

Tijdelijke leidinggevende rol voor de integratie van teams, ketenmanagement stedelijke ontwikkeling en voorbereiding op een bestuurswissel. Je bewaakt continuïteit, levert strategische richting en stuurt bestuurlijk gevoelige en complexe ruimtelijke en vastgoedontwikkelingen aan.

Wat ga je doen?

• Rust, richting en continuïteit: tijdelijk eindverantwoordelijkheid voor de afdeling; zorgen dat lopende programma’s, projecten en beleidslijnen doorgaan zonder kwaliteitsverlies; stabiele aansturing van teamleiders, MT en medewerkers.
• Strategische rol in het ruimtelijk domein: bewaken van samenhang tussen beleid voor de fysieke leefomgeving en complexe gebieds- en vastgoedontwikkelingen; richtinggevende bijdrage aan de omgevingsvisie; opdrachtgever voor twee complexe multidisciplinaire programma’s (Gasthuisvelden, Centrum-Oost); invulling van de rol van ketenmanager.
• Sparringpartner voor bestuur, directie en ketenpartners: adviseren over strategische keuzes, risico’s en kansen; vertalen van signalen uit de omgeving naar beleids- of projectacties; onderhouden van relaties met marktpartijen, overheden en maatschappelijke partners.
• Leiding geven aan afdeling en MT: aansturen en faciliteren van teamleiders; voeren van gesprekken, uitzetten van lijnen en richting geven aan teamontwikkeling; bewaken van personeelsbezetting en beheersing van processen en (financiële) huishouding.
• Leiden van integratie van twee teams: begeleiden van organisatorische en cultuurmatige inpassing; opzetten van werkafspraken, processen, rolverdeling en gezamenlijke koers; creëren van een inclusieve en faciliterende werkomgeving.
• Anticiperen op bestuurswissel: voorbereiden van de afdeling op nieuwe politieke prioriteiten; vertalen van bestuurlijke ambities naar concrete doelen; bewaken van bestuurlijke sensitiviteit en ondersteunen bij overdracht van dossiers.

Wat neem je mee?

Kennis & ervaring

• WO-werk- en denkniveau, bij voorkeur ruimtelijk, bestuurskundig of bedrijfskundig.
• Ervaring in strategische leidinggevende functies binnen (decentrale) overheid op vakgebieden zoals gebiedsontwikkeling, vastgoed of ruimte.
• Aantoonbare ervaring met het leiden van organisatieontwikkelings- en verandertrajecten, inclusief begeleiding van teams bij groei, herstructurering of integraties.
• Brede kennis van ruimtelijk beleid, vastgoedontwikkeling, project- en programmamanagement en bestuurlijke processen.

Vaardigheden & competenties

• Richtinggevende en verbindende leider die medewerkers inspireert en ontwikkelt.
• Vermogen maatschappelijke, financieel-economische en bestuurlijke vraagstukken te overzien en behapbaar te maken.
• Organisatiesensitief, analytisch sterk; zowel abstract denkend als concreet handelend.
• Resultaatgericht, koersvast en een stevig sparringpartner voor directie, bestuur en externe partners.
• Brengt rust, richting en overzicht in een dynamische omgeving; stimuleert samenwerking, vakmanschap en resultaatgerichtheid.
• Kan tegengestelde belangen verenigen en stevig onderhandelen waar nodig.
• In staat om complexe keuzes te maken.

Eisen:

• De wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (DBA) reguleert de inzet van zzp’ers. Vanwege de aard en inhoud van de opdracht is het niet mogelijk hierop een zzp’er te laten starten.
• Uw kandidaat heeft minimaal een afgeronde HBO opleiding.
• Uw kandidaat heeft minimaal 5 jaar ervaring in strategische leidinggevende functies binnen de (decentrale) overheid waarbij leiding is gegeven aan een afdelings-MT.
• Uw kandidaat heeft minimaal 10 jaar ervaring in het fysieke domein (Stedelijke Ontwikkeling, Vastgoed, Openbare Ruimte). Daarvan moet minstens 5 jaar ervaring specifiek in de stedelijke ontwikkeling zijn.
• Uw kandidaat heeft minimaal 5 jaar ervaring in een bestuurlijk politieke rol waarbij de kandidaat de verbinding heeft gelegd tussen het bestuur en de lijn organisatie.

Wensen:

• Uw kandidaat heeft meer dan 5 jaar aantoonbare ervaring met het leiden van organisatieontwikkelings- en verandertrajecten, waarbij teams door groei, herstructurering of integraties zijn begeleid.
• Uw kandidaat heeft brede kennis van ruimtelijk beleid, vastgoedontwikkeling, project- en programmamanagement en bestuurlijke processen.
• Uw kandidaat kan starten op de startdatum van deze opdracht/aanvraag

Competenties:

• Je bent een richtinggevende en verbindende leider die medewerkers inspireert en ontwikkelt
• Je overziet maatschappelijke, financieel-economische en bestuurlijke vraagstukken en maakt deze behapbaar
• Je bent organisatiesensitief, analytisch sterk en kan zowel abstract denken als concreet handelen
• Je bent resultaatgericht, koersvast en in staat om te opereren als stevig sparringpartner voor directie, bestuur en externe partners
• Je brengt rust, richting en overzicht in een dynamische omgeving
• Je bent zichtbaar en aanspreekbaar op de werkvloer
• Je stimuleert samenwerking, vakmanschap en resultaatgerichtheid
• Je kunt tegengestelde belangen waar mogelijk verenigen en onderhandelt stevig waar nodig
• Je bent in staat complexe keuzes te maken. De week van 23 februari is gereserveerd voor persoonlijke gesprekken. Wij verzoeken u (uw kandidaat) vriendelijk hier reeds rekening mee te houden