Vacature Klantmanager Vastgoedbeheer Portefeuille Aanhuur & Sport
Vacature omschrijving
Startdatum: zo spoedig mogelijk
Duur: 6 maanden
Optie op verlenging: 2x 6 maanden
Sluitingsdatum: 29 december 2025
Publicatiedatum: 19 december 2025
Functieomschrijving
Ben jij de verbinder die overzicht creëert in een complexe gemeentelijke vastgoedportefeuille en energie haalt uit het beheren van sportaccommodaties? Als Klantmanager Vastgoedbeheer – Portefeuille Aanhuur & Sport ben jij verantwoordelijk voor het in kaart brengen, op orde brengen en toekomstbestendig maken van zowel de aanhuurportefeuille als de sportportefeuille van de gemeente. Je legt de basis voor een efficiënt, transparant en toekomstbestendig beheer dat past bij het huidige en toekomstige gebruik van gemeentelijke huisvesting en sportaccommodaties.
Je bent het centrale aanspreekpunt voor alle vragen rondom aanhuur en sportaccommodaties en werkt nauw samen met collega’s uit vastgoedbeheer, financiën, juridische zaken, sportafdeling en diverse gebruikersafdelingen. Door jouw analytische kracht en communicatieve vaardigheden zorg je voor grip op contracten, looptijden, opzegtermijnen, financiële consequenties en operationele processen.
Deze functie is nieuw: jij zet deze neer, geeft vorm aan de werkwijze en bepaalt wat er nodig is voor de toekomst.
Wat ga je doen?
- Breng de volledige portefeuille van aangehuurde objecten in beeld, inclusief contracten, looptijden, opzegtermijnen, huurprijzen, indexaties en servicekosten.
- Beoordeel of de huidige huren marktconform zijn en of de objecten passen bij het feitelijke gebruik en de huisvestingsbehoefte.
- Signaleer kansen voor optimalisatie door overeenkomsten te beëindigen, verlengen of aanpassen.
- Voer gesprekken met interne afdelingen over hun huidige en toekomstige ruimtebehoefte en bereid strategische keuzes voor over de toekomstige omvang en samenstelling van de portefeuille.
- Maak kwartaaloverzichten, analyses en adviezen die zorgen voor inzicht en goede besluitvorming.
- Leg een stevige basis voor structureel portefeuillebeheer, zodat jouw werk na afloop soepel kan worden overgedragen aan het team Vastgoedbeheer.
- Breng de sportportefeuille op orde door overeenkomsten te updaten, huisregelementen in te voeren, de incidentele verhuur te structureren en stookkostenafrekeningen door te voeren.
- Onderhoud actief contact met huurders, exploitanten, sportverenigingen, scholen en interne collega’s en ben het aanspreekpunt voor de portefeuille.
- Bereid de portefeuille voor op mogelijke uitbesteding van het beheer en stel sturing via KPI’s in om de externe beheerder effectief te begeleiden.
Eisen:
- Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau
- Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met vastgoedbeheer
- Aantoonbaar in het bezit van een Prince2 certificaat
- Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring als portefeuillehouder binnen gemeentelijk vastgoed
- Aantoonbaar beschikbaar voor 36 uur per week
Wensen:
- Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met vastgoedbeheer bij een gemeente
- Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met het schakelen met verschillende belanghebbenden (gemeenten, uitvoerende partijen en bewoners) en het bevorderen van constructieve samenwerking in een maatschappelijk gevoelige context
Competenties:
- Communicatief vaardig
- Klantgericht
- Plannen en organiseren
- Zelfstandig
Is dit een opdracht voor jou?
Hoe het werkt?
Gerelateerde vacatures
- Alphen
- 32 uur
- € 5.621,00 / € 6.183,00 per uur
Startdatum: 1 januari 2026 Einddatum: 31 december 2026 Optie op verlenging: misschien Sluitingsdatum: 28 december 2025 Publicatiedatum: 22 december 2025 Functieomschrijving Als projectmanager ben je verantwoordelijk voor het succesvol realiseren van de opvangvoorzieningen voor Oekraïense vluchtelingen op locaties in Alphen en Chaam. Je coördineert de planvoorbereiding, vergunningaanvragen (BOPA), uitvraag voor levering, realisatie en exploitatie van…
- Breda
- 24 uur
- € 5.312,- / € 5.734,- per maand
Startdatum: 12 januari 2026 Einddatum: 31 december 2026 Optie op verlenging: ja Sluitingsdatum: 29 december 2025 Publicatiedatum: 19 december 2025 Procesmanager SRBT-woontafel Jouw rol Als procesmanager SRBT-woondeal ben jij de spil in het proces van afstemming en besluitvorming rondom wonen in de regio Breda-Tilburg. Je zorgt ervoor dat alle betrokken partijen – gemeenten, provincie, corporaties…
- Zoetermeer
- 32 uur
- € 6.390,- / € 6.952,- per maand
Startdatum: zo spoedig mogelijk Einddatum: 13 juli 2026 Optie op verlenging: 2x 3 maanden Sluitingsdatum: 30 december 2025 Publicatiedatum: 12 december 2025 Functieomschrijving Ben jij een ervaren en betrokken senior adviseur medezeggenschap die graag een onafhankelijke, adviserende rol vervult? Voor de gemeente Zoetermeer zoeken wij een professional die de WOR-bestuurder ondersteunt bij het overleg met…
- Leidschendam
- 32 - 36 uur
Startdatum: 1 januari 2026 Einddatum: 1 april 2026 Optie op verlenging: Mogelijk maar nog niet bekend Sluitingsdatum: 31 december 2025 Publicatiedatum: 19 december 2025 Functieomschrijving Als interim informatiemanager verbind je organisatie, informatie en ICT en fungeer je als strategisch sparringpartner voor management en directie. Je richt je op het versterken van informatiemanagement, het begeleiden van…
- Zwolle
- 24 - 36 uur
- € 4.919,- / € 8.011,- per maand
Startdatum: zo spoedig mogelijk Einddatum: 22 juli 2026 Optie op verlenging: 3x 2 maanden Sluitingsdatum: 8 januari 2026 Publicatiedatum: 22 december 2025 Functieomschrijving Als milieuplanoloog werk je mee aan diverse projecten rondom gebiedsontwikkelingen in zowel stedelijke als landelijke gebieden. Je adviseert over klassieke milieuthema’s zoals geluid, externe veiligheid en stikstof. Je draagt bij aan duurzame…
- Nijmegen
- 8 - 36 uur
- € 1.791,- / € 8.694,- per maand
Startdatum: zo spoedig mogelijk Einddatum: 31 juli 2026 Optie op verlenging: 3x 4 maanden Sluitingsdatum: 7 januari 2026 Publicatiedatum: 17 december 2025 Functieomschrijving Als teamleider binnen de afdeling Inkomen, Zorg en Leerrecht (IZ&L) geef je leiding aan betrokken en deskundige teams en maak je deel uit van het afdelingsmanagementteam. Je bent integraal verantwoordelijk voor de…
- Rozendaal
- 16 uur
- € 2.833,- / € 3.114,- per maand
Startdatum: 1 februari 2026 Einddatum: 30 april 2027 Optie op verlenging: Mogelijk maar nog niet bekend Sluitingsdatum: 5 januari 2026 Publicatiedatum: 19 december 2025 Functieomschrijving Als projectverantwoordelijke ben je primair verantwoordelijk voor de voortgang en de (financiële) resultaten van het project opvang Oekraïners Rozendaal (OOR) voor de periode maart 2026 – maart 2027. Je stuurt…
- Zwolle
- 24 uur
- € 4.919,- / € 5.341,- per maand
Startdatum: 15 februari 2026 Einddatum: 1 oktober 2026 Optie op verlenging: 4x 3 maanden Sluitingsdatum: 30 december 2025 Publicatiedatum: 18 december 2025 Functieomschrijving Als ervaren adviseur bedrijfsvoering binnen het Sociaal wijkteam (SWT) ben je verantwoordelijk voor het tijdig en correct opleveren van kwartaalrapportages, financiële overzichten en andere stuurinformatie. Je verwerkt gegevens nauwkeurig in Excel en…