Vacature Projectmanager gebiedsontwikkeling

Startdatum: 1 november 2026

Einddatum: 1 mei 2027

Optie op verlenging: 4x 3 maanden

Duur: 6 maanden

Sluitingsdatum: 28 september 2026

Publicatiedatum: 17 september 2026

Projectmanager gebiedsontwikkeling Noordereiland

Opdracht

Het Noordereiland maakt deel uit van de gebiedsontwikkeling Noorderkwartier: een nieuwe stadswijk in het centrum van Zwolle waar wonen, werken en ontmoeten centraal staan. De wijk sluit aan op de culturele identiteit van de stad en omvat zowel bestaande herkenbare plekken als nieuwe voorzieningen zoals een openluchttheater, cultuurplein en basisschool. Er komen ongeveer 750 woningen (van appartementen tot gezinswoningen en sociale huur) en ruimte voor lokale cultuur, kleine bedrijven en jonge ondernemers. Bestaande gebouwen krijgen een tweede leven; de wijk wordt grotendeels autovrij met buurthubs en de centrumhub Diezerpoort voor parkeren. De binnenstad wordt uitgebreid en er wordt een verbinding over de singel gemaakt.

Jouw rol

Functie: tijdelijke vervanging als projectmanager gebiedsontwikkeling voor het Noordereiland in een cruciale fase van het project.

Belangrijkste verantwoordelijkheden

• Opstellen van een gedegen onderbouwing voor de sluiting van de bestaande parkeergarage Noordereiland en het voorbereiden van het onttrekkingsbesluit.
• Het Omgevingsplan in procedure brengen en de planologische processen zorgvuldig voorbereiden.
• Uitwerken van een structuurplan en het maken van strategische keuzes voor de gebiedsontwikkeling.
• Nauw samenwerken met ontwikkelpartners en het sluiten van benodigde overeenkomsten.
• Managen van een dynamisch en bestuurlijk gevoelig gebied met veel afstemming met partners in de stad.

Samenwerking

• Afstemming en samenwerking met de projectmanager gebiedsontwikkeling voor de Dieze-zijde (noordkant van de singel).
• Samenwerken met twee technische projectleiders die aan het project werken.
• Beschikking over een volledig ingewerkt team van vakspecialisten.
• Afstemming met een adviseur die de afgelopen jaren als overkoepelend projectmanager voor het Noorderkwartier heeft gewerkt.

Eisen:

• Aantoonbare afgeronde bachelor opleiding op hbo-niveau
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar met projectmanagement binnenstedelijke gebiedsontwikkeling
• Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar bij een gemeente gericht op binnenstedelijke gebiedsontwikkeling

Wensen:

• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar in gebiedsontwikkeling in de fase van het maken van een omgevingsplan
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar in gebiedsontwikkeling en het nemen van een onttrekkingsbesluit
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar in het leiden van planologische trajecten waar een coördinatiebesluit van toepassing is
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar in gebiedsontwikkeling waar een mobiliteitshub gerealiseerd is
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met complexe binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar in het leiden van projecten van binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen met een gemengd programma aan wonen, werken en voorzieningen

Competenties:

• Strategisch inzicht: Je begrijpt hoe ruimtelijke, economische en maatschappelijke opgaven samenkomen in een gebied
• Conceptueel inzicht: Je begrijpt hoe ruimtelijke, economische en maatschappelijke opgaven samenkomen in een gebied
• Verbindend leiderschap: Je houdt overzicht over planning, geld, kwaliteit en risico’s en stuurt multidisciplinaire teams aan
• Onderhandelingsvaardigheid: Je schakelt gemakkelijk tussen ambtelijk, bestuurlijk en marktgericht niveau
• Politiek-bestuurlijke sensitiviteit: Je schakelt gemakkelijk tussen ambtelijk, bestuurlijk en marktgericht niveau
• Oplossingsgericht vermogen: Je stuurt bij wanneer de context of wet- en regelgeving verandert
• Flexibel vermogen: Je stuurt bij wanneer de context of wet- en regelgeving verandert
• Omgevingsbewustzijn: Je brengt uiteenlopende belangen van burgers, bedrijven en overheden in kaart en verbindt deze in samenwerking met de omgevingsmanager