Vacature Projectmanager gebiedsontwikkeling

Startdatum: zo spoedig mogelijk

Duur: 12 maanden

Optie op verlenging: 2x 12 maanden

Sluitingsdatum: 23 februari 2026

Publicatiedatum: 12 februari 2026

Functie

Als projectmanager gebiedsontwikkeling ben je verantwoordelijk voor de verdere uitwerking en realisatie van een aantal ontwikkellocaties. Je brengt plannen van ontwerp naar ontwikkeling en uitvoering en werkt samen met interne teams en marktpartijen om de projecten te realiseren.

Taken en verantwoordelijkheden

• Gebiedsgerichte regie: Je bent verantwoordelijk voor de gebiedsontwikkeling en hanteert een gebiedsgerichte aanpak bij de inzet van projectleiders en adviesteams.
• Samenwerking met ontwikkelaars: Je draagt zorg voor een goede samenwerking met de geselecteerde gebiedsontwikkelaar en andere marktpartijen.
• Van ontwerp naar uitvoering: Je brengt projecten van de ontwerpfase naar ontwikkeling en uitvoering, inclusief de selectie van benodigde marktpartijen.
• Belangenafweging: Je houdt rekening met en wegen van diverse belangen zoals bereikbaarheid, duurzaamheid, sociale cohesie en het voorzieningenniveau in samenhang met het centrum.
• Onderhandelen en vertalen van kaders: Je voert regie en onderhandelt met ontwikkelaars en vertaalt vastgestelde kaders, Masterplan en Kwaliteitsplan naar clusterpaspoorten voor realisatie en versnelling.
• Actualiseren van plannen: Je helpt bij de actualisering van plannen om deze naar ontwerpfase en start uitvoeringsfase te brengen.
• Stakeholdermanagement: Je inventariseert relaties en belangen, vertaalt deze naar projecteisen en zorgt voor participatie van betrokkenen.
• Vertegenwoordiging en budgetverantwoordelijkheid: Je vertegenwoordigt het projectteam, draagt zorg voor participatie en bent verantwoordelijk voor projectbudgetten.
• Contractvorming: Je stuurt het team dat de contractvorming verzorgt en brengt samenwerkingsovereenkomsten verder richting uitvoering en ontwikkelovereenkomsten.
• Teamontwikkeling en zichtbaarheid: Je brengt het team op inhoud en persoonlijkheid verder en bent zichtbaar op de werkvloer.
• Samenwerking binnen de organisatie: Je werkt op het snijvlak van gemeentebestuur, organisatie en stad en werkt nauw samen met projectleiders gebiedsontwikkeling.

Wie zoeken we

• Verbinder: Je bent iemand die belangen ontbloot, partijen bij elkaar brengt en gezamenlijk tot prioritering en keuzes komt.
• Regievoerder en onderhandelaar: Je voert regie op complexe gebiedsontwikkelingen en onderhandelt doelgericht met ontwikkelaars en andere partijen.
• Samenwerkingsgericht: Je werkt graag samen met projectleiders en teams en draagt bij aan de inhoudelijke en persoonlijke ontwikkeling van collega’s.
• Resultaatgericht: Je werkt gericht op het realiseren van de gebiedsvisie en het versnellen van projecten van visie naar uitvoering.

Eisen:

• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar als projectmanager bij een overheidsorganisatie
• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau

Wensen:

• Minimaal 5 jaar werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectmanager
• Aantoonbare werkervaring met het onderhandelingen van grote gebiedsontwikkelingen op strategisch niveau met ontwikkelaars en externe partijen
• Minimaal 2 jaar werkervaring in de afgelopen 6 jaar als projectmanager of projectleider gebiedsontwikkeling bij een gemeente met meer dan 80.000 inwoners
• Aantoonbare werkervaring op het gebied van binnenstedelijke ontwikkelingsprojecten
• Aantoonbare werkervaring met integrale samenwerkingen met verschillende belanghebbende en hierbij bestuurlijk sensitiviteit in acht neemt

Competenties:

• Hebt gevoel voor innovatieve samenwerking zowel met bewoners als met ondernemers
• Bent een stevige maar empathische gesprekspartner op alle niveaus
• Durft door te pakken waardoor zaken tot afronding komen
• Beschikt over politieke en bestuurlijke sensitiviteit
• Bent van nature nieuwsgierig en functioneert optimaal in een snel veranderende omgeving
• Bent een verbinder en straalt leiderschap uit