Vacature Projectleider Baanderij

Startdatum: 3 november 2025

Duur: 3 jaar

Optie op verlenging: max. 1 jaar verlengen

Functieomschrijving

Ben jij een ervaren projectleider Ruimtelijke Ontwikkeling die graag diverse projecten oppakt? In deze rol werk je aan uiteenlopende ruimtelijke opgaves binnen de gebiedsontwikkeling van de Baanderij. Je bent verantwoordelijk voor het begeleiden van transformatieplannen, het opstellen van projectdocumenten en het aansturen van multidisciplinaire projectgroepen. Je werkt nauw samen met eigenaren, huurders, ontwikkelaars en interne collega’s om tot een gebalanceerde en succesvolle gebiedsontwikkeling te komen.

Jouw werkzaamheden

• Leiden van stedenbouwkundige verkenningen in samenwerking met initiatiefnemers om transformatieplannen op gang te brengen.
• Verdiepen en actualiseren van het Ontwikkelkader Baanderij naar een uitvoeringsstrategie.
• Begeleiden van verdiepende (thematische) onderzoeken die nodig zijn voor de gewenste ontwikkelingen.
• Ondersteunen van initiatiefnemers bij de uitwerking, planologische verankering en realisatie van transformatieplannen.
• Opstellen van projectdocumenten en voeren van overleg met eigenaren, huurders en ontwikkelaars over ontwerpen en overeenkomsten.
• Aansturen van interne projectgroepen met onder andere stedenbouwkundigen, verkeerskundigen, planeconomen en beleidsmedewerkers.
• Afstemmen met de gemeentelijk gebiedsmanager en het Kernteam Baanderij over de samenhang en versterking van projecten.
• Vertalen van opdrachten en adviezen naar een projectmatige aanpak.
• Verantwoordelijk voor planontwikkeling, besluitvorming en uitvoering van projecten.
• Opstellen van college- en raadsvoorstellen ter besluitvorming.
• Leidinggeven aan multidisciplinaire projectgroepen en begeleiden van planvorming van externe partners.
• Zorgen voor projectbudget, exploitatie, risicomanagement en planning.
• Samenwerken met juristen voor het opstellen van overeenkomsten.
• Bewaken van budget, planning, voortgang, kwaliteit en informatievoorziening.
• Signaleren en analyseren van knelpunten en voorstellen van oplossingen.
• Coachen en stimuleren van projectteamgenoten.
• Creëren van intern en extern draagvlak voor projecten.
• Optreden als intern en extern aanspreekpunt.
• Onderhouden van contacten met relevante personen en organisaties binnen het werkterrein.

Eisen:

• (Uiterlijke) startdatum op 1 november
• Minimaal 5 jaar ervaring als zelfstandig projectleider ruimtelijke ontwikkelingen, waarvan minimaal 3 jaar bij of voor een gemeente
• Ervaring met het in de rol van projectleider begeleiden van initiatieven voor binnenstedelijke transformatie naar gemengd woon-werkgebied
• Minimaal 3-5 jaar ervaring met werken in een gemeentelijke organisatie
• Aantoonbare ervaring met politieke en bestuurlijke sensitiviteit in projecten, ervaring met het schrijven van bestuurlijke voorstellen
• Minimaal 3 jaar kennis en ervaring met voeren van onderhandelingen en sluiten van voor-en intentieovereenkomsten en anterieure overeenkomsten

Wensen:

• Toelichting over de ervaring als zelfstandig projectleider van binnenstedelijke transformatieprojecten, bij voorkeur op locaties waar wonen en werken gecombineerd worden gerealiseerd
• Toelichting over de ervaring met het samenbrengen en verbinden van partijen met tegengestelde belangen
• Toelichting over de ervaring met het werken bij een gemeente
• Toelichting op de kennis en ervaring met het voeren van onderhandelingen en het sluiten van overeenkomsten
• Beschikken over goede schriftelijke vaardigheden

Competenties:

• Samenwerkingsgericht, resultaatgericht en stressbestendig
• Goede mondelinge adviesvaardigheden
• Sterk gevoel voor politiek/bestuurlijke omgeving en goed verbindingen kunnen leggen