Vacature Directievoerder/Uitvoerder

Startdatum: 2 februari 2026

Einddatum: 2 februari 2027

Optie op verlenging: 3x 12 maanden

Sluitingsdatum: 19 januari 2026

Publicatiedatum: 7 januari 2026

Functieomschrijving

Wij zijn op zoek naar een ervaren en zelfstandig werkende Directievoerder/toezichthouder die verantwoordelijk is voor de directievoering tijdens de bouw en het toezicht op de correcte oplevering van de nieuwbouw van de Multifunctionele Accommodatie (MFA) in Zwammerdam. Deze MFA omvat multifunctionele ruimten voor het dorp, een basisschool (Oranje Nassauschool), kinderopvang (Junis) en een gymzaal bij de kantine van Voetbalvereniging Zwammerdam. Het betreft de bouw van een twee-laags gebouw met een bruto vloeroppervlak van circa 2300 m².

Verantwoordelijkheden

• Zorgen voor de kwaliteit van het werk van de aannemer tijdens de bouwfase door:
  • Toezien op uitvoering conform de eisen van de gesloten overeenkomsten en geldende wetgeving;
  • Geven van orders en aanwijzingen omtrent de uitvoering van het werk;
  • Toezien op naleving van de vooraf overeengekomen kleuren- en materiaalstaat;
  • Bewaken van de uitvoering binnen de gestelde tijd aan de hand van werkplannen van de aannemer;
  • Controleren van termijnrekeningen van de aannemer op basis van planning en werkelijke voortgang;
  • Controleren van de veiligheid op de bouwplaats;
  • Bijwonen van werkvergaderingen van de hoofdaannemer, bouw- en gebruikersvergaderingen;
  • Overleg voeren met overheidsinstanties en nutsbedrijven;
  • Toezicht houden op onderhoudswerkzaamheden gedurende de onderhoudsperiode.

Resultaat

• Correcte oplevering van de MFA door de aannemer;
• Goedgekeurde weekrapporten en dagboeken met aantekeningen over voortgang, tekeningen, onwerkbare dagen, keuring bouwstoffen, bestekswijzigingen, meer- en minderwerk, verrekenbare hoeveelheden, bestedingen, en opneming van het werk;
• Goedgekeurd opnamerapport;
• Goedgekeurde lijst met tekortkomingen (restpuntenlijst) die tijdens de onderhoudstermijn moeten worden opgelost;
• Goedgekeurd proces-verbaal van oplevering en overzicht van garanties;
• Goedgekeurde revisie- en garantiebescheiden.

Werkwijze en randvoorwaarden

• De directievoerder/toezichthouder werkt zelfstandig en bepaalt zelf de aanpak, planning en werkwijze;
• Afstemming met betrokkenen binnen het team vindt plaats indien nodig;
• De functie is niet ingebed in de lijnorganisatie en vervangt geen medewerker;
• Er is geen hiërarchische aansturing of afhankelijkheid van het team;
• De opdrachtgever toetst uitsluitend het eindresultaat, niet het proces;
• De directievoerder bewaakt en organiseert zelf zijn/haar inzet, middelen en planning.

Eisen:

• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als directievoerder/uitvoerder binnen een gemeentelijke organisatie
• Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als Toezichthouder /directievoerder met onderwijshuisvesting en utiliteitsbouw
• Beschikbaar per uiterlijk 2 februari 2026 voor gemiddeld 20 uur per week

Wensen:

• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als Toezichthouder /directievoerder met onderwijshuisvesting en utiliteitsbouw voor een gemeente
• Aantoonbare werkervaring de kant van de aannemer (op de bouwplaats) en als toezichthouder aan de kant van de opdrachtgever (licht)
• Aantoonbare werkervaring met nieuwbouw van utiliteitsbouw
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als directievoerder/uitvoerder binnen een gemeente

Competenties:

• Bouwkundige goed onderlegd
• Kennis van gebouwinstallaties (Werktuigkundig, Loodgieters- en Elektrotechnische installaties